Comment faire pour vendre votre maison (11 / 14 étapes)

Étape 11 : Étape 11 - ce que vous devriez insister sur de votre agent immobilier.

1. Aucun indices sans préavis de 24 heures sur 24-qui est connu comme étant un professionnel.
2. Aucun indices sans leur présence - ce que je veux dire ici n’est ne laissez pas un autre agent immobilier clients par le biais de votre maison, bien sûr, ils peuvent venir le long, mais seulement votre agent immobilier doit être conduisant autour.
3. Votre agent immobilier devrait arriver chez vous 30 minutes avant le rendez-vous de l’acheteur éventuel pour allumer les lumières et dans cas, ils sont au début.
4. Votre agent immobilier doit suivre avec l’autre relator de voir ce que les clients pensaient de la maison et quand ils sont prêts pour l’acheter. Après tout, votre relator qualifié les clients avant la nomination a été faite à droite ? Ils ne sont pas kickers pneu.
5. Journée portes de courtiers en une ouvertes est une bonne idée, veillez à ce que sert une cuisine de qualité, assurez-vous que votre agent immobilier rend tous les autres courtiers remplissent un auteur de la question sur ce qu’ils pensent de la maison, le prix, combien de temps qu'il amène à vendre etc..
6. Aucune journées portes-ouvertes - ceux qui sont seulement pour les agents immobiliers à gagner de nouveaux clients qui pourraient errer dans. Non non n° que j’ai l’habitude d’être dans cette affaire, donc je sais de quoi je parle.
7. Couleur des brochures sur papier glacé - pourquoi ? Les acheteurs potentiels doivent quelque chose à montrer à leurs amis ! Les amis ont besoin de quelque chose de cool à ' oooh et aw' plus. Pas une page noir et blanche d’un copieur. Pour l’amour de pete.
8. Au moins 20 d’excellentes photos, prises par un photographe professionnel et vous devraient avoir le mot dont ceux affectés en ligne.
9. Vous n’allez pas faire baisser vos prix. C’est un geste vide de sens. N’importe qui peut proposer ce que jamais ils veulent, ce qui amène jusqu'à #10.
10. Insister pour que toutes les offres vous sont présentés (par écrit bien sûr), n’importe quoi. Je ne peux pas vous dire combien d’amis de mes amis m’ont dit de maisons qu’ils voulaient acheter mais le courtier a dit que le propriétaire n’irait pas pour un prix aussi bas... et la maison se vend pour moins que cela. 3 ans plus tard. Vraiment ce qui conduit à #11
11. Les chances sont, sauf si vous êtes dans une guerre des enchères (cool ce serait) que la première offre que vous obtenez va être votre meilleur. Penser long et dur, puis plus longtemps et plus dur, si vous pensez vraiment que c’est un jeu que vous souhaitez écouter, avant soit refusant, dans la lutte ou accepter l’offre.
12. Il existe toutes sortes de sites Web que votre annonce de maison se met automatiquement en, environ 25 en fait, ne laissez pas votre agent immobilier vous tromper en pensant que c’est votre présence sur le web. Combien peut-on faire une vraie page web juste pour votre maison ? Mais vérifier les informations que votre relator met en ces sites génériques, souvent avec le relator paresseuxsurchargés de travail est omettre des informations vitales - comme le district scolaire, la taille du lot, ou confondre, comme moi, une salle de l’outil pour un hangar autoportante, ou une plate-forme pour un balcon.
13. Alors que nous sommes sur le sujet - si vous décidez de renoncer à un agent immobilier et d’essayer de vendre votre maison vous-même bonne chance avec ça, chaque offre unique vous obtenez va être formulé comme ceci « puisque vous n’avez pas à payer une commission je suis offrant seulement $$ ». Quelle différence y la commission si vous obtenez le prix que vous voulez ? Croyez-moi quand je vous dis que si vous avez une offre, et la différence entre ce que vous êtes prêt à accepter et cette offre est, est seulement une commission apart - Eh bien, quelqu'un va donner (vers le haut). Bottom line : ne pas inquiéter le Conseil - obtenir votre maison vendue.
14. Ne choisissez pas un agent immobilier basé sur la commission ils gagner de l’accusation . « Yous obtient ce qu’yous paie ».