Comment faire pour vendre votre maison (10 / 14 étapes)

Étape 10 : Étape 10 - Interview des agents immobiliers

Avant que ma maison était même prêt à être inscrit, j’ai commencé à interroger des agents immobiliers. J’ai interviewé 4 et je vous suggère de que faire la même chose. Je savais que j’avais besoin d’un agent immobilier qui me donnerait une grande présence sur internet. J’ai lu les ventes comparables maison 4 realtors tous présentés, qu’ils étaient tous différents ! Certains sont allés retour 6 mois et certains sont allés retour 1 an. Certains utilisés seulement dans mon quartier, et certains utilisés quartiers comparables. J’ai fait un fichier pour chaque agent immobilier puis suis allé pour regarder leurs sites Web. Comparables différents signifie que chaque agent immobilier a proposé un prix de vente différent pour ma maison. Je savais que ma maison n’avait aucun attrait et je me doutais que j’avais besoin de cache que Sotheby apporterait donc j’ai sauvés pour la fin.

C’est lorsque vous devez vous mettre dans l’esprit des acheteurs potentiels et de penser à vous-même, quel genre de travail à domicile font-ils ? Quels quartiers vont-ils être à la recherche ? Quels comparables mieux montrer la valeur de votre maison et pourquoi.

Un agent immobilier qui se vantait d’être l’expert de Rio Vista (le nom de mon quartier) a eu des vidéos de maisons sur son site Internet avec musique cheesy en arrière-plan et vertigineux coups de panorama - je veux dire comment des années 90 peut vous obtenez ? Quand je l’écoute poliment lui vers le bas il a commencé à crier contre moi par téléphone, alors, et je cite, dit « Vous rêvez si vous pensez que vous pouvez obtenir les $$$ (le numéro j’avais en tête) pour votre maison! » Eh bien, j’ai rêvé bien sûr complètement ici en Caroline du Sud, avec un arrêt à la Banque.

Donc en fin de compte, j’ai choisir Sotheby, et c’était à cause de la présence sur le web qui m’a donné. Ils ont conçu un site web entier pour ma maison, en dehors de celui qui était sur le site Web de Sotheby's. Ils ont promu chez moi dans le monde et ils ont fait fracassant couleur stock brochures sur papier glacé qui coulait juste qualité. Comme note latérale, le Rio Vista 'expert' avait une maison figurant juste à côté, les brochures sont en noir et blanc d’un copieur. La maison a été classé plus d’argent que la mienne. Suppose que l'on a vendu le plus rapide ? Suppose que celui qui a obtenu le plein prix ?