Étape 1: La demande
Il s’agit d’une pièce très importante de papier. Il est important parce que c’est votre premier aperçu de vos locataires potentiels, et dans le pire des cas, c’est votre dernière vue. Si vous commencez jamais à produire pour l’expulsion vous devez savoir exactement où et comment pour dire à la Cour pour traquer ces gens pour recueillir votre argent. Si vous avez à les poursuivre en justice et sont obligés de recueillir auprès des tribunaux, vous aurez besoin d’avoir leur numéro de sécurité sociale. Ils vous éviteront, ils seront cachent, et ils ne seront pas heureux quand vous devez recourir à leur suite dans votre voiture de mères pour savoir où ils vivent. Voici quelques conseils :
Connaissez vos locataires - exigent que chaque occupant plus de 18 ans remplit un
Connaissez vos futurs locataires bien - besoin de copies de permis de conduire ou l’identité avec photo pour chaque occupant plus de 18 ans. C’est incroyablement important si vous voulez apporter à la Cour à une date ultérieure. Il a la bonne adresse légale et tout ce que vous pourriez avoir besoin de déposer auprès de la Cour
Sais que vous pouvez être payé - des Copies des deux derniers paie stubs de l’un des occupants actuels employeurs. Les locataires mentionnés dans l’introduction payé le passage au frais et rien d’autre. Ils ont obtenu deux mois gratuits hors de l’affaire et a inventé un nouveau jeu qui implique les visseuses et mes murs.
Payé - si vous pouvez, exigent que les locataires ont des banques qui transférera automatiquement chaque mois leurs fonds. Dans certaines régions, comme ma part de Detroit-Metro, vous aurez des locataires qui n’ont même jamais eu un compte courant et ce n’est pas possible.
Thorough - figurer toutes ces exigences dans une liste de contrôle sur la première page de l’application. Il est très facile de s’enthousiasmer de trouver un locataire et oublier un ou plusieurs de ces choses. Ils sont tous très importants, et il est utile d’avoir une liste de contrôle pour vous et une exigence énumérée pour eux.
Soyez pointilleux - être prêt à ne dire si ils ne peuvent pas ou ne remplit aucun de ces exigences. Tout comme l’enseignement, il vaut mieux être moyenne premier et indulgente plus tard.
